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Coquette maison de 3 chambres à rénover

83 m² - 90 000 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir tout le potentiel de cette maison "Castor" de 83 m² située sur la commune d'Hagetmau à deux minutes du centre ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour de 27 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres et des combles aménageables. Attenant à la maison, un garage et une chaufferie complètent l'ensemble. Le tout sur un superbe terrain clos et arboré de 1 040 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mathieu VARLET, 06.16.36.75.48, agent commercial GUY HOQUET, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842 502973.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 482MV

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

90000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Foyer ouvert

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

83 m2

Surface terrain

1042 m2

Nombre garages/Box

1

Cloture

Haie

Aspect

Paysagé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

232 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Hagetmau

Quelques chiffres sur Hagetmau

Hagetmau (code postal : 40700) est une commune tranquille des Landes, située à 28,65 km de Mont-de-Marsan et à 45,13 km de Pau. Elle est attenante aux communes suivantes : Samadet, Sainte-Colombe, Doazit, Saint-Cricq-Chalosse, Horsarrieu, Monségur, Labastide-Chalosse, Lacrabe, Serres-Gaston, Momuy et Serreslous-et-Arribans.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 29,3 km², possède de multiples espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Hagetmau et sa population

La commune recense une population de 4 546 habitants et une moyenne d'âge de 47 ans. 68 % de la population active sont salariés ou ouvriers. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 60 % des familles).

Hagetmau et le logement

À Hagetmau, on dénombre 73 % de maisons individuelles et 27 % d'appartements. On y trouve 60 % de propriétaires et 40 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 21 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (25 %). À l'inverse, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui des Landes (14 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Hagetmau.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONT DE MARSAN

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    Guy Hoquet MONT DE MARSAN
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