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Superbe propriété sur 6 ha de terrain

300 m² - 368 400 € **

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Description de la Maison en vente

Superbe propriété composée d'une maison principale d'habitation de 300 m² habitables environ, avec 6 chambres et 3 salles d'eau, une orangerie, des hangars et une seconde maison pouvant faire l'objet d'une réhabilitation pour chambre d'hôtes par exemple. Le tout implanté sur plus de 6 ha de terrain, principalement de la prairie ! Vous l'aurez bien noté, ce type de bien est rare sur le secteur. Du volume, des dépendances, du terrain et surtout beaucoup de cachet ! Située à 10 mn à l'est de Mont de Marsan, en direction de Agen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 436TF

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

GAILLERES

Prix

368400 EUR

Taxe Foncière

2008 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

7

Surface

300 m2

Surface terrain

65000 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

198 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Gaillères

Gaillères : logement, superficie, aménagements et plus encore

Gaillères, ville du département des Landes, est une commune très tranquille, située à 14,8 km de Mont-de-Marsan. Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 14,1 km², est très riche en espaces verts. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière de Bougue, Bostens, Saint-Cricq-Villeneuve, Saint-Avit, Pouydesseaux, Lucbardez-et-Bargues et Sainte-Foy.

Gaillères et sa population

Avec ses 573 habitants, Gaillères est une commune relativement jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. 54 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Elle est principalement constituée de familles avec un ou deux enfants (presque 55 % des familles).

Gaillères et l'immobilier

L'immobilier de Gaillères est presque entièrement constitué de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires représentent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Dans la ville, les HLM ne constituent que 3 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (25 %). Au contraire, l'impôt foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui des Landes (14 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Gaillères.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONT DE MARSAN

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    Guy Hoquet MONT DE MARSAN
    16 av Aristide Briand
    40000 Mont De Marsan

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