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Maison de maître sur parc de 2ha

170 m² - 462 000 € **

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Description de la Maison en vente

Charmante maison de maître de 170 m², nichée dans un écrin de verdure de près de 2 hectares, située à moins de 10 minutes de Grenade sur l'Adour. Elle offre : au rez-de-chaussée, un salon de 30 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et un vaste cellier. L'étage se compose d'une troisième chambre et de combles aménageables. A l'extérieur, vous disposerez d'un double garage à ouverture électrique, d'un grand hangar et d'une dépendance. Vous profiterez du calme de la campagne et d'une vue imprenable sur la vallée de l'Adour. Coup de coeur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez Mathieu VARLET, 06.16.36.75.48, agent commercial GUY HOQUET, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842 502973.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 327MV

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

462000 EUR

Taxe Habitation

380 EUR

Taxe Foncière

503 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Assainissement

Fosse septique

Surface

170 m2

Surface séjour

22 m2

Surface terrain

19000 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montgaillard

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Montgaillard

Montgaillard, commune des Landes, est une ville très tranquille, située à 15,28 km de Mont-de-Marsan et à 50,7 km de Pau. Cette ville agricole, s'étendant sur une superficie de 20,4 km², est très riche en espaces de verdure. Il s'agit d'une commune très paisible disposant de quelques commerces.

Elle est voisine de Larrivière-Saint-Savin, Saint-Sever, Fargues, Saint-Maurice-sur-Adour et Montsoué.

Montgaillard et sa population

Avec ses 602 habitants, Montgaillard est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (52 %). Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 52 % des ménages).

Montgaillard et le logement

À Montgaillard, on recense 97 % de maisons individuelles et 3 % d'appartements. On y trouve 86 % de propriétaires et 14 % de locataires. On ne dénombre que 2 % d'habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 20 %, elle est donc inférieure à celle du département (25 %). Au contraire, la taxe foncière (15 %) est, elle, légèrement supérieure à celle des Landes (14 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Montgaillard.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONT DE MARSAN

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    Guy Hoquet MONT DE MARSAN
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