Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Agréable maison de 97 m²

97 m² - 145 800 € **

Agréable maison de 97 m²

97 m² - 145 800 € **

Visitez ce bien

Agréable maison de 97 m²

97 m² - 145 800 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Agréable maison de plain-pied, d'une superficie de 97 m², située à 5mn de Grenade sur l'Adour. Vous serez séduits par son spacieux salon/séjour de 38 m² donnant sur une vaste véranda. Elle offre également une cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc séparés et un garage attenant. Vous disposez de tout le confort moderne avec le double vitrage, un chauffage au gaz de ville ; le tout sur un terrain clos de plus de 1000 m² à 800 m des commerces et écoles. Toiture neuve, ravalement effectué, aucun gros travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez Mathieu VARLET, 06.16.36.75.48, agent commercial GUY HOQUET, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842 502973.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 323MV

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

145800 EUR

Taxe Foncière

547 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

97 m2

Surface séjour

38 m2

Surface terrain

1034 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

410 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Vignau

Tout ce que vous voulez savoir sur Le Vignau

Le Vignau (code postal : 40270) est une commune très calme des Landes, située à 27,37 km de Mont-de-Marsan et à 51,53 km de Pau. Elle est entourée par les communes suivantes : Hontanx, Cazères-sur-l'Adour et Lussagnet.

Cette ville agricole, couvrant une superficie de 110 km², est très riche en espaces verts.

Le Vignau : quelques informations sur l'immobilier

Au Vignau, on recense uniquement des maisons individuelles. Les propriétaires constituent 81 % de la population et les locataires, 19 %. En revanche, on ne dénombre aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est inférieure à celle du département qui est de 25 %. En revanche, l'impôt foncier (17 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui des Landes (14 %).

Le Vignau : quelques données démographiques

Avec ses 507 habitants, Le Vignau est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont des salariés et des ouvriers. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (presque 50 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Vignau.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONT DE MARSAN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DF IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 16 av Aristide Birand à 40000 MONT DE MARSAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-montdemarsan@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MONT DE MARSAN
    16 av Aristide Birand
    40000 Mont De Marsan

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer