Propriété d'exception à 2 pas du centre ville

285 m² - 440 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

C'est une propriété d'exception que nous vous faisons découvrir aujourd'hui! Difficile de la décrire mais on va s'y risquer : Environ 285 m² habitables répartis de la façon suivante : superbe entrée de 15 m² avec verrières, séjour de 50 m² avec cheminée et bureau attenant de plus de 14 m² pour une pièce frôlant les 65 m² (!!!), cuisine indépendante ultra-moderne et entièrement équipée de 30 m², une première suite parentale avec dressing et salle d'eau d'une superficie de 33 m² (!!!), 4 autres chambres dont 2 nouvelles suites parentales pour un total de 2 salles d'eau et 1 salle de bains, 2 wc, salle de jeux, chaufferie... On reprend son souffle et on continue : Tout cela est complété par un garage de 48 m² et un magnifique terrain entièrement arboré de 2280 m² donnant sur la Midouze ! Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation neuve (1an), volets électriques. Entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité, vous n'aurez strictement aucun travaux à prévoir. Située dans un quartier à 2 pas du centre ville, sans aucun vis à vis, au calme absolu, vous bénéficierez des avantages de la campagne tout en étant en ville. A coup sûr une des plus belles propriétés de la ville, offrez vous la, elle ne repassera pas 2 fois ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 319TFG

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40000

Ville

Mont de Marsan

Prix

440000 EUR

Taxe Foncière

2200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Etat intérieur

Excellent

Jardin

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

285 m2

Surface terrain

2280 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

120 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bourg-Neuf

Quelques stats sur Bourg-Neuf

Bourg-Neuf est un quartier de Mont-de-Marsan, citadin et assez actif, couvrant une superficie de 1,3 km². Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples espaces verts.

Les habitants

Bourg-Neuf est un quartier qui comptabilise une population de 3 160 habitants et qui affiche l'âge moyen de 41 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (presque 55 % des familles).

L'immobilier

Le parc immobilier se compose surtout d'appartements (58 % contre 42 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 61 % de la population et les propriétaires, 39 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 6 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Bourg-Neuf.

  • Densité de population :

    2 370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONT DE MARSAN

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    Guy Hoquet MONT DE MARSAN
    16 av Aristide Birand
    40000 Mont De Marsan

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