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Maison familiale aux beaux volumes

170 m² - 135 000 € **

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Description de la Maison en vente

Vous serez séduits par cette maison familiale d'une superficie de 170 m² . Elle offre, au 1er niveau, un vaste séjour, cuisine, 3 chambres et une magnifique terrasse ; A l'étage : 2 grandes chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, un wc séparé ; Au sous-sol, vous trouverez une buanderie de 18 m², une pièce de 21 m² et un double garage de 70 m2 équipé pour les amoureux du bricolage. Le tout sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 3000 m² avec piscine. Située à seulement 15 mn de Aire sur l'Adour, sur la commune du Houga. Ses plus : double vitrage PVC, fosse septique neuve. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mathieu VARLET, 06.16.36.75.48, agent commercial GUY HOQUET, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842 502973.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 314MV

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

135000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Simple

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Jardin

Oui

Surface

170 m2

Surface séjour

35 m2

Surface Dépendance(s)

70 m2

Surface terrain

3050 m2

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

319 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Houga

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Le Houga

Le Houga, ville du département du Gers, est une commune tranquille, située à 37,81 km de Mont-de-Marsan et à 53,29 km de Pau. Elle est attenante à Aire-sur-l'Adour, Luppé-Violles, Cazères-sur-l'Adour, Mormès, Vergoignan, Lussagnet, Magnan, Perchède, Hontanx, Toujouse et Bourdalat.

Cette ville, au paysage agricole et couvrant une superficie de 32,4 km², dispose de multiples coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est paisible.

Démographie

La commune comptabilise une population de 1 185 habitants et a une moyenne d'âge de 47 ans. 59 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 52 % des ménages).

Immobilier

À L'Houga, on recense 88 % de maisons individuelles et 12 % d'appartements. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 6 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (25 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 33 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Houga.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 190 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1190 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONT DE MARSAN

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    Guy Hoquet MONT DE MARSAN
    16 av Aristide Birand
    40000 Mont De Marsan

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