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Superbe villa contemporaine de 180 m²

180 m² - 294 000 € **

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Description de la Maison en vente

Superbe villa contemporaine d'une superficie de 180 m² aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le séjour de 40 m² avec cuisine ultra moderne entièrement équipée, deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau, salle de bains avec baignoire, douche italienne et sèche serviettes, cellier, wc séparé. A l'étage, la magie continue avec deux autres grandes chambres avec placards, un grand palier pouvant faire l'objet d'un second bureau et salle d'eau avec wc. Ses plus : chauffage au sol, poêle à granulés, grande terrasse avec barbecue et double garage de 70 m² à terminer pouvant également être aménagé en appartement indépendant. Le tout sur un terrain clos de 3200 m² situé à 20 mn de Mont de Marsan et 5 mn de Saint Sever. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mathieu VARLET, 06.16.36.75.48, agent commercial GUY HOQUET, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842 502973.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 306MV

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

294000 EUR

Taxe Habitation

750 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à granulés

Jardin

Oui

Année construction

2000

Assainissement

Fosse septique

Surface

180 m2

Surface séjour

40 m2

Surface Dépendance(s)

70 m2

Surface terrain

3200 m2

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cauna

Vivre à Cauna : stats et informations utiles

Cauna (code postal : 40500) est une ville très paisible des Landes, située à 17,09 km de Mont-de-Marsan. Elle est entourée par les communes suivantes : Aurice, Souprosse, Le Leuy, Toulouzette, Lamothe et Saint-Sever.

Dotée d'une superficie de 12,9 km², cette commune au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une ville calme disposant de plusieurs commerces.

Les habitants de Cauna

Cauna est une ville qui comptabilise une population de 439 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. 57 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des foyers).

L'immobilier à Cauna

Le parc immobilier de Cauna est presque entièrement composé de maisons individuelles (97 %). Les appartements représentent, eux, seulement 3 % des habitations. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (25 %). À l'inverse, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui des Landes (14 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cauna.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONT DE MARSAN

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    Guy Hoquet MONT DE MARSAN
    16 av Aristide Birand
    40000 Mont De Marsan

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