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Maison de ville de 100 m²

100 m² - 86 110 € **

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Description de la Maison en vente

Beau cachet pour cette maison de ville d'une superficie de 100 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains, wc, cellier, dégagements. L'étage offre deux grandes chambres et deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en dressing, bureau, voire même salle de bains. Ses plus : une belle parcelle de terrain de plus de 500 m² avec garage sans vis à vis vous permettant de profiter de l'extérieur. Electricité et toiture récentes. En plus des 500 m² de parcelle, se trouve une autre parcelle attenante de 3000 m² appartenant à la propriétaire. La superbe vue sur les Pyrénées clôt le spectacle, venez visiter, vous serez séduits ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mathieu VARLET, 06.16.36.75.48, agent commercial GUY HOQUET, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842 502973.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 304MV

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

86110 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rénover

Jardin

Oui

Surface

100 m2

Surface séjour

20 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

556 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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Aire-sur-l'Adour

Aire-sur-l'Adour en quelques stats

Aire-sur-l'Adour (code postal : 40800) est une commune tranquille du département des Landes, située à 35,24 km de Mont-de-Marsan et à 42,48 km de Pau. Elle est entourée par les communes suivantes : Lannux, Latrille, Bahus-Soubiran, Cazères-sur-l'Adour, Duhort-Bachen, Ségos, Sorbets, Bernède, Barcelonne-du-Gers, Le Houga et Vergoignan.

Couvrant une superficie de 57,6 km², cette commune agricole est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

La population

Aire-sur-l'Adour est une ville qui a une population de 6 136 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 47 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 58 % des ménages). Au sein des actifs aturins, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (57 %).

L'immobilier

L'immobilier d'Aire-sur-l'Adour se compose en grande majorité de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). Les propriétaires constituent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Parmi les habitations de la commune, 9 % sont des logements à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 17 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 25 %. En revanche, la taxe foncière (17 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle des Landes (14 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Aire-sur-l'Adour.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONT DE MARSAN

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